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施工例のご案内

 

新潟市西区 S邸の場合
今回も築20年くらいのお宅です。
雪国ならではの凍害(注1)と沿岸部ならではの塩害(注2)に悩まされ、下地の木にまで影響が・・・。
10年くらい前に一度塗装と一部張り替えも行ったそうですが、
今回は、本格的なリフォームをおまかせいただきました。

注1:外壁が何らかの理由で水分を含んでしまい、冬場にその水分が凍結・膨張して外壁が破損してしまうこと。
注2:鉄筋などが腐食することによって、コンクリートにひび割れなどが発生すること。
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S邸 施工例
【施工前】
after

【施工後】

【S邸 リフォームのポイント】

■屋根・・・全面塗装
シリコン塗料を使い、全面塗装をしました。
最近は一般的なウレタン塗装から、耐候性(注3)・防カビ性の高いシリコン塗装を行うケースが増えています。

注3:太陽光や雨、気温など屋外環境での耐久性のこと。
S邸 施工例
S邸 施工例


■外壁・・・張替えと塗装
外壁を剥いでみると、内部にも水が染み込んでおり、下地(木)も腐っていました。
原因は、サッシまわりやサイディングの継ぎ目に生じていたコーキングの亀裂。本来、コーキングは防水の役割を果たしますが、長い年月が経つと、亀裂などにより水が染み込んでくることがあります。
張替え面については、今回は下地(木)の入れ替えから行いました。
また、塗装面については塗装前にコーキングを全面打ち替えました。
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S邸 施工例
【施工前】
after
S邸 施工例
【施工後】
外壁のカラーは、お客様の希望は全面クリーム色ということでしたが、ご希望の色をベースに一部(張替え面)にブラウンを提案させていただきました。屋根・雨とい・玄関ドアで使用しているカラーです。
張替えた外壁は重厚感のある窯業系。模様もリブ調にしてイメージチェンジ。タテ張りは水切りの良さも考慮しました。
S邸 施工例
張替えた壁面のカラーや模様の違いが、絶妙なアクセントになっています。
お客様からもご満足いただけたようです。

外壁・屋根などでお困りの方はお気軽にご相談ください>>ご相談・お問い合わせはこちら




■雨とい・・・取替え

ベースとなるハーフ材(木)が腐っていました。特に2階まわりがひどい状態に…。
壁面と同様に、ハーフ材(木)の入れ替えを行い、ガルバリウムで巻きました。
といにはポリカーボネート金具を使用。今までの丸といから角とい変更しました。
カラーは屋根色に合わせてブラウンに。
before after
S邸 施工例
【施工前】
S邸 施工例
【施工後】
S邸 施工例


■ベランダ・・・屋根交換、内部の塗り直し
屋根が一部飛んでなくなったままに…今回はポリカーボネートに入れ替えました。
以前は透明で日差しが強いのが悩みだったとのことで、今回は1Fテラス上部とともにスモークカラーに。
ベランダ内部には、FRP防水を施し塗装。亀裂や雨漏りの原因を解消しました。
before
S邸 施工例
【施工前】
after
S邸 施工例
【施工後】


■軒天・・・塗装
白ではなく、できるだけ外壁に近い色に。一体感を損なわないように配慮しました。
S邸 施工例
S邸 施工例

今回のリフォームは、ブラウン(外壁張替え部分・屋根・雨とい)とクリーム(外壁塗装部分・軒天)に徹底してこだわり、一体感を生み出しています。
もともとブラウンだった玄関の扉も全体の雰囲気に溶け込んでいます。


●施主さんの「家」に対する想い
奥様がホームページなどをチェックしながら、熱心にリフォームの勉強をされていたようです。
リフォーム業者やハウスメーカーなど、いろいろなところに相談・見積をとったそう。
ご主人には足場に乗っていただき、屋根などの現状を実際に確認していただきましたが、お客様が現状を見て、納得していただいたことにより、こちらの提案にスムーズに耳を傾けていただくことができたと思います。


●費用のお話
お客様が複数の業者から見積をとってみると、同内容のリフォームでも、費用が3倍もかかるケースもあったそうです。モノの価値は人それぞれですが、今回のように複数の業者から見積をとることをおすすめします。
今回は、価格プラス内容が充実しているという評価をいたただき、リフォームを手がけさせていただきました。下地の木も替えるという予想以上の作業となりましたが、今回はその部分はサービスとさせたいただきました。
私たちの仕事は「安かろう悪かろう」ではなく「安くて、確かな仕事」が当たり前です。
リフォームをお考えの方は、規模の大小に関わらず、お気軽にご相談ください。
金額と内容の違いを感じていただけると思います。

 


●お客様の「想い」を私たちにぶつけてください!
今回は、お客様がとても熱心に勉強されていたこともあり、細かなご要望も数多くいただきました。私たちにとっては、とてもやりがいのある仕事となりました。ご要望にお応えできたことを嬉しく思います。
ご自宅の現状の不満をはじめ、「こうしたい」「ああしたい」というご要望や自分たちが住む家に対する「想い」をざっくばらんにお話しください。
お客様にとっての最善のリフォームを一緒に考えていきましょう。
屋根・外壁・雨といなどリフォームに関することならお気軽にご相談ください
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こちらのページでは、当社で施工させていただいたリフォーム事例をご紹介させていただきます。
今後リフォームをお考えの方の参考になれば幸いです。